PPF vs FD: మీ లోన్ అర్హతపై ఏ పెట్టుబడి ఎక్కువ ప్రభావం చూపుతుంది?
ఈ వార్తాకథనం ఏంటి
భారతదేశంలో ఎక్కువ మంది పెట్టుబడిదారులు ఎంచుకునే రెండు ప్రముఖ పెట్టుబడి మార్గాలు పబ్లిక్ ప్రావిడెంట్ ఫండ్ (PPF),ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్లు (FDs). ఈ రెండూ డబ్బును భద్రంగా పెట్టుబడి పెట్టేందుకు మంచి మార్గాలే. అయితే ఇవి కేవలం పొదుపుకే కాదు, లోన్ పొందే అర్హతపై కూడా కొంతమేర ప్రభావం చూపుతాయి. బ్యాంకులు రుణాలు మంజూరు చేసే సమయంలో మీ ఆదాయం, క్రెడిట్ స్కోర్తో పాటు మీరు చేసిన పెట్టుబడులను కూడా పరిశీలిస్తాయి. ముఖ్యంగా పీపీఎఫ్, ఎఫ్డీలు వంటి భద్రమైన పెట్టుబడులు మీ ఆర్థిక స్థితిని సూచించే సూచికలుగా పరిగణిస్తారు. ఇప్పుడు ఈ రెండు పెట్టుబడులు లోన్ అర్హతపై ఎలా ప్రభావం చూపుతాయి, వాటి లిక్విడిటీ, రిస్క్, రాబడి వంటి అంశాలను తెలుసుకుందాం.
PPF ప్రభావం
పీపీఎఫ్ లోన్ అర్హతపై ప్రభావం
పబ్లిక్ ప్రావిడెంట్ ఫండ్ను సాధారణంగా తక్కువ ప్రమాదం ఉన్న పెట్టుబడిగా భావిస్తారు. దీనికి ప్రభుత్వం నిర్ణయించిన స్థిరమైన వడ్డీ రేటు ఉంటుంది. అయితే పీపీఎఫ్లో పెట్టిన డబ్బును తక్షణం తీసుకోవడం సులభం కాదు. కొన్ని ప్రత్యేక పరిస్థితుల్లో తప్ప మెచ్యూరిటీకి ముందుగా మొత్తాన్ని ఉపసంహరించుకోవడం సాధ్యం కాదు. ఈ కారణంగా ఇది తక్షణ లిక్విడిటీ ఇవ్వదు. అందువల్ల మీ ప్రస్తుత నగదు ప్రవాహంపై కొంత ప్రభావం ఉండవచ్చు. అయినప్పటికీ, రుణాలు ఇచ్చే బ్యాంకులు ప్రధానంగా ఆదాయం, క్రెడిట్ స్కోర్, రీపేమెంట్ సామర్థ్యం వంటి అంశాలనే ఎక్కువగా పరిశీలిస్తాయి. అందుకే పీపీఎఫ్ మీ లోన్ అర్హతపై నేరుగా పెద్ద ప్రభావం చూపకపోవచ్చు.
FD ప్రభావం
రుణాల విషయంలో ఎఫ్డీల ప్రాధాన్యం
ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్లు కూడా సురక్షితమైన పెట్టుబడుల్లో ఒకటి. సేవింగ్స్ ఖాతాలతో పోలిస్తే ఇవి ఎక్కువ వడ్డీ ఇస్తాయి. ముఖ్యంగా బ్యాంకులు ఎఫ్డీలను హామీగా తీసుకుని రుణాలు ఇవ్వడం సాధారణం. దీనివల్ల మీకు లోన్ పొందడం మరింత సులభమవుతుంది. ఎఫ్డీల్లోని డబ్బును అవసరమైతే ముందుగానే ఉపసంహరించుకోవచ్చు లేదా అదే డిపాజిట్పై లోన్ లేదా ఓవర్డ్రాఫ్ట్ తీసుకునే అవకాశం ఉంటుంది. అందువల్ల లోన్ అర్హతను పెంచుకోవాలనుకునే వారికి ఎఫ్డీలు ఉపయోగకరంగా ఉంటాయి.
నష్టానికి సంబంధించిన విషయాలు
బ్యాంకులు రిస్క్ను ఎలా అంచనా వేస్తాయి?
బ్యాంకులు రుణం మంజూరు చేసే సమయంలో దరఖాస్తుదారుడి మొత్తం ఆర్థిక పరిస్థితిని పరిశీలిస్తాయి. ఇందులో పీపీఎఫ్, ఎఫ్డీ వంటి పెట్టుబడులు కూడా భాగమే. పీపీఎఫ్లో పెట్టుబడి చేస్తే ఆదాయపన్ను చట్టంలోని సెక్షన్ 80C కింద పన్ను ప్రయోజనాలు లభిస్తాయి. అయితే దీనిలోని డబ్బును వెంటనే తీసుకోలేకపోవడం వల్ల కొన్ని సందర్భాల్లో బ్యాంకులకు అది పెద్ద లిక్విడ్ ఆస్తిగా అనిపించకపోవచ్చు. దీనికి భిన్నంగా ఎఫ్డీలు ఎక్కువ వెసులుబాటు కలిగిన పెట్టుబడులు. వీటిని సులభంగా నగదుగా మార్చుకోవచ్చు లేదా రుణాలకు హామీగా ఉపయోగించుకోవచ్చు. అందుకే బ్యాంకుల దృష్టిలో ఎఫ్డీలు కొంతవరకు తక్కువ రిస్క్గా కనిపిస్తాయి.
రాబడి గురించి వివరాలు
రాబడి కోణంలో ఏది మంచిది?
పీపీఎఫ్, ఎఫ్డీలు రెండూ స్థిరమైన రాబడి ఇచ్చే పెట్టుబడులు. కానీ వాటి వడ్డీ రేట్లు, ప్రయోజనాలు వేర్వేరుగా ఉంటాయి. సాధారణంగా ఎఫ్డీలతో పోలిస్తే పీపీఎఫ్ వడ్డీ కొంత తక్కువగా ఉండవచ్చు. అయితే పీపీఎఫ్ మెచ్యూరిటీ తర్వాత వచ్చే మొత్తం పన్ను మినహాయింపు పొందుతుంది. లోన్ అర్హతను దృష్టిలో పెట్టుకుని పెట్టుబడి ఎంచుకునేటప్పుడు, ఎఫ్డీల లిక్విడిటీ,రాబడి, అలాగే పీపీఎఫ్ దీర్ఘకాల ప్రయోజనాలు రెండింటినీ బేరీజు వేసుకుని నిర్ణయం తీసుకోవడం మంచిది.