Amaravati: రాజధాని కోసం ఫేజ్‌-2 భూసమీకరణ.. రైతుల విజ్ఞప్తి మేరకు ప్రతిపాదనలు సిద్ధం చేస్తున్న ప్రభుత్వం
ఈ వార్తాకథనం ఏంటి
ఏపీ రాజధాని నిర్మాణం కోసం భూసేకరణ ప్రక్రియలో భాగంగా,కొన్ని గ్రామాల రైతులు తమ భూములను స్వచ్ఛందంగా ఇవ్వడానికి ముందుకు రావడంతో ప్రభుత్వం తాజా ప్రతిపాదనలు రూపొందిస్తోంది.
మెజారిటీగా రైతులు ముందుకు వచ్చిన గ్రామాల నుండి మొదలుపెట్టి,దశలవారీగా భూముల సమీకరణను చేపట్టే విషయాన్ని అధికారులు తీవ్రంగా పరిశీలిస్తున్నారు.
ఇటీవల పలుగ్రామాల రైతులు పురపాలక శాఖ మంత్రి నారాయణను కలిసి తమ భూములను కూడా భూసేకరణలో చేర్చాలని విజ్ఞప్తి చేశారు.
2015లో మొదలైన మొదటి దశ భూసేకరణ సమయంలోనే పెదపరిమి,హరిశ్చంద్రపురం వంటి గ్రామాల రైతులు తమ భూములు ఇవ్వడానికి సిద్ధమని పేర్కొన్నారు.
అయితే అప్పట్లో ప్రభుత్వం ప్రాథమికంగా 217చ.కి.మీ. పరిమితిలో అమరావతిని అభివృద్ధి చేసి, తరువాత అవసరాలపై ఆధారపడి భవిష్యత్తులో మరిన్ని భూములు తీసుకోవాలని నిర్ణయించింది.
వివరాలు
సీఆర్డీఏ వద్ద కేవలం 2 వేల ఎకరాలు మాత్రమే మిగిలి ఉన్నాయి
ప్రస్తుతం అమరావతిలో భిన్న అవసరాల కోసం భూములపై డిమాండ్ పెరుగుతోంది.
కానీ కేపిటల్ రీజియన్ డెవలప్మెంట్ అథారిటీ (సీఆర్డీఏ) వద్ద కేవలం 2,000 ఎకరాల భూమి మాత్రమే మిగిలి ఉంది.
అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం ఏర్పాటుకు మాత్రమే సుమారు 4,000 ఎకరాలు అవసరమయ్యే అవకాశం ఉంది.
ఒకవైపు ప్రాజెక్టుల అవసరాల వృద్ధి,మరోవైపు భూములు ఇవ్వడానికి రైతులు స్వచ్ఛందంగా ముందుకు రావడం చూస్తే ప్రభుత్వం మరింత భూసేకరణపై దృష్టి పెట్టాల్సిన పరిస్థితి ఏర్పడింది.
ఒక వైపు నదీ తీరంగా ఉండటంతో, ఆ దిశగా విస్తరించలేరు. మంగళగిరి వైపు పాత జీటీ రోడ్డువరకు ఇప్పటికే భూసేకరణ పూర్తయింది. మిగిలిన రెండు వైపుల భూములపై ఇప్పుడు ప్రభుత్వం దృష్టి పెట్టుతోంది.
వివరాలు
మిగిలిన 2 వేల ఎకరాలూ చాలదు
రాజధాని అభివృద్ధి కోసం తుళ్లూరు, మంగళగిరి, తాడేపల్లి మండలాల్లోని 28 గ్రామాల పరిధిలో మొత్తం 37,941 ఎకరాల భూమి సమీకరించాలని ప్రభుత్వం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.
ఇందులో 34,689 ఎకరాలు ఇప్పటికే స్వచ్ఛందంగా ఇచ్చారు. ఇంకా 3,252 ఎకరాల సమీకరణ అవసరం ఉంది.
గతంలో స్టార్టప్ ప్రాంత అభివృద్ధికి సింగపూర్‌కు చెందిన అసెండాస్-సింగ్‌బ్రిడ్జి, సెంబ్‌కార్ప్ సంస్థల కన్సార్షియానికి 1,691 ఎకరాలు కేటాయించారు.
తర్వాత జగన్ ప్రభుత్వం ఆ ఒప్పందాన్ని రద్దు చేసింది. ప్రస్తుతం మళ్లీ సింగపూర్ సంస్థలతో చర్చలు జరుగుతున్నాయి.
అవి ముందుకు రాకపోతే ఇతర అంతర్జాతీయ సంస్థలతో ప్రాజెక్టును ముందుకు తీసుకెళ్లే యోచనలో ప్రభుత్వం ఉంది. ఈ కారణంగా ఆ 1,691 ఎకరాలను అలాగే ఉంచుతోంది.
వివరాలు
ఆర్‌5 జోన్, మట్టి తవ్వకాలు, భవిష్యత్తు ప్రణాళికలు
జగన్ ప్రభుత్వం రాజధాని మాస్టర్‌ప్లాన్‌ను మార్చడానికి చర్యలు తీసుకుని, 'ఆర్‌5 జోన్' ను ప్రవేశపెట్టింది.
ఇందులో 1,500 ఎకరాల్లో ఇతర ప్రాంతాల వాసులకు ఇళ్ల స్థలాలు ఇచ్చింది.ఈ వ్యవహారం ప్రస్తుతం కోర్టులో ఉన్నందున సీఆర్డీఏ ఆ భూములపై దృష్టి పెట్టడం లేదు.
అంతేకాకుండా, నిర్మాణానికి అవసరమైన మట్టిని తవ్వేందుకు గతంలో 300 ఎకరాలను గుత్తేదారులకు ఇవ్వడంతో పెద్ద గోతులు ఏర్పడ్డాయి.
అందుకే ఆ భూములు తక్షణ ఉపయోగానికి అనువుకావు. భవిష్యత్తులో మల్టీ లెవెల్ పార్కింగ్ వంటి ప్రాజెక్టులకు వాటిని వినియోగించాలన్న ఆలోచన ఉంది.
వివరాలు
రాజధానిలో పెట్టుబడుల ఉత్సాహం, భూకేటాయింపు పునఃసమీక్ష
కూటమి ప్రభుత్వం అధికారంలో ఉన్న సమయంలో రాజధాని అభివృద్ధికి వేగం అందడంతో విద్య, వైద్యం, వాణిజ్యం, వినోదం, హాస్పిటాలిటీ రంగాల్లో పెట్టుబడిదారులు ముందుకొచ్చారు.
అప్పటి భూకేటాయింపులను సమీక్షించిన ప్రస్తుత ప్రభుత్వం, కొన్ని సంస్థలకు కేటాయింపులు కొనసాగిస్తూ, కొత్తగా మరిన్ని సంస్థలకు భూములు కేటాయిస్తోంది.
బిట్స్, ఎక్స్‌ఎల్‌ఆర్‌ఐ వంటి పేరొందిన విద్యాసంస్థలు అమరావతిలో స్థలాలు కోరుతున్నాయి.
కేంద్ర ప్రభుత్వ సంస్థలు, ప్రభుత్వ రంగ పరిశోధన కేంద్రాల ఏర్పాటు కోసం కూడా భూముల అవసరం ఉంది.
వివరాలు
భవిష్యత్తు వ్యూహం - మెగాసిటీ లక్ష్యం
భవిష్యత్తులో అమరావతి, విజయవాడ, గుంటూరు, మంగళగిరి, తెనాలి ప్రాంతాలను కలిపి మెగాసిటీగా అభివృద్ధి చేయాలన్న ప్రభుత్వ వ్యూహం ఉంది.
ఈ దిశగా ఇంటర్నల్ రింగ్ రోడ్‌తో పాటు అవుటర్ రింగ్ రోడ్ నిర్మాణం జరుగుతోంది.
ఫలితంగా భూములపై డిమాండ్ మరింత పెరుగుతోంది. అమరావతిని 'స్వయం అభివృద్ధి' ప్రాజెక్టుగా ప్రకటించి, అవసరమైన నిధులను అంతర్గతంగా సమీకరించాలన్నది ప్రభుత్వ అభిప్రాయం.
దీనికి భూములే ప్రధాన ఆధారం. కానీ చుట్టుపక్కల పెద్దగా ప్రభుత్వ భూములు లేనందున, సీఆర్డీఏ వద్ద పరిమిత భూములు మాత్రమే మిగిలిన నేపథ్యంలో, భూసేకరణ కోసం రైతులు ముందుకొచ్చే అవకాశం ఉండటంతో ప్రభుత్వం తగిన కార్యాచరణ తీసుకుంటోంది.
వివరాలు
అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం - 4 వేల ఎకరాల అవసరం
అమరావతిలో అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం నిర్మాణానికి సంబంధించిన టెక్నికల్, ఫైనాన్షియల్ ఫిజిబిలిటీ రిపోర్ట్ (TEFR) తయారీకి ఏపీఏడీసీ ఇప్పటికే టెండర్లను విడుదల చేసింది.
ఈ విమానాశ్రయాన్ని MRO (Maintenance, Repair, Overhaul) సదుపాయాలు, శిక్షణ కేంద్రాలతో సమన్వయంగా నిర్మించాలన్నది ప్రభుత్వ యోచన.
దీనికి సుమారు 4,000 ఎకరాలు అవసరం అవుతుందని అంచనా. ఇప్పటికే ఒక ప్రముఖ సంస్థ ఈ ప్రాజెక్టులో ఆసక్తి చూపినట్లు సమాచారం.