Prefab: నిర్మాణ రంగంలో ప్రీఫ్యాబ్ టెక్నాలజీ.. రెండు నెలల్లోనే ఇంటి నిర్మాణం!
ఈ వార్తాకథనం ఏంటి
ఇల్లు నిర్మించాలంటే ఇప్పటికీ చాలామందికి ఇటుకలు, ఇసుక, సిమెంట్తో సాంప్రదాయ పద్ధతిలోనే నిర్మించాలనే అభిప్రాయం ఉంటుంది. ఈ విధానంలో చిన్న ఇల్లు నిర్మించాలన్నా కనీసం ఏడాది సమయం పడుతుంది. ముఖ్యంగా క్యూరింగ్, ప్లాస్టరింగ్ వంటి పనుల వల్ల నిర్మాణం ఆలస్యమవుతుంది. అయితే ఆధునిక సాంకేతికతలతో నిర్మాణ రంగం వేగంగా రూపాంతరం చెందుతోంది. అలాంటి నూతన విధానాల్లో ప్రీఫ్యాబ్ టెక్నాలజీ ప్రస్తుతం వేగంగా ప్రాచుర్యం పొందుతోంది. ఈ పద్ధతితో కేవలం ఒకటి నుంచి రెండు నెలల వ్యవధిలోనే భవన నిర్మాణాన్ని పూర్తి చేయడం సాధ్యమవుతోంది. అమెరికా, జపాన్, సింగపూర్, ఆస్ట్రేలియా వంటి దేశాల్లో ఇప్పటికే విస్తృతంగా వినియోగంలో ఉన్న ఈ సాంకేతికత ఇప్పుడు భారత్లోనూ వేగంగా విస్తరిస్తోంది.
వివరాలు
ప్రీఫ్యాబ్ అంటే ఏమిటి?
ప్రీఫ్యాబ్ నిర్మాణ విధానం సంప్రదాయ నిర్మాణానికి పూర్తిగా భిన్నంగా ఉంటుంది.
ఇందులో గోడలు, స్టీల్ ఫ్రేములు, పైకప్పు, ప్యానెల్స్ వంటి నిర్మాణ భాగాలను ముందుగానే ఫ్యాక్టరీలో తయారుచేస్తారు.
అనంతరం వాటిని నిర్మాణ స్థలానికి తరలించి నిర్ణీత ప్రణాళిక ప్రకారం అమర్చి భవనాన్ని నిర్మిస్తారు.
'ప్రీఫ్యాబ్'లోని 'ప్రీ' అంటే ముందుగా, 'ఫ్యాబ్రికేటెడ్' అంటే ఫ్యాక్టరీలో తయారైనదని అర్థం.
ఈ నిర్మాణాల్లో సాధారణంగా ఫైబర్ రీఇన్ఫోర్స్డ్ సిమెంట్ (FRC) ప్యానెల్స్తో పాటు ఇతర ఆధునిక నిర్మాణ ప్యానెల్స్ను వినియోగిస్తారు.
వివరాలు
ప్రీఫ్యాబ్ నిర్మాణం వల్ల కలిగే ప్రయోజనాలు
సంప్రదాయ నిర్మాణానికి ఏడాది వరకు సమయం పట్టే చోట, ప్రీఫ్యాబ్ పద్ధతిలో ఒకటి నుంచి రెండు నెలల్లోనే ఇల్లు సిద్ధమవుతుంది.
తక్కువ మంది కార్మికులతోనే పనులను పూర్తి చేయవచ్చు. దీంతో సమయం, శ్రమ రెండూ ఆదా అవుతాయి.
నిర్మాణ నాణ్యత మెరుగ్గా ఉండటంతో పాటు పనులు వేగంగా పూర్తవుతాయి.
గోడలు సిద్ధంగా ఉండటంతో వెంటనే పెయింటింగ్ చేయవచ్చు.
ఇంటీరియర్, ఎక్స్టీరియర్ ఫినిషింగ్ కూడా ఆకర్షణీయంగా, సులభంగా పూర్తవుతుంది.
నిర్మాణ సమయంలో వ్యర్థ పదార్థాలు చాలా తక్కువగా ఉత్పత్తి అవుతాయి. దీంతో ఖర్చు కూడా తగ్గుతుంది.
వివరాలు
ఐదు దశల్లో ప్రీఫ్యాబ్ నిర్మాణం..
మొదటి దశ: నిర్మాణ స్థలాన్ని పరిశీలించి భూమిస్వభావం, వినియోగ అవసరాలు, ఇతర అంశాలను అంచనా వేస్తారు.
రెండోదశ: యజమాని అవసరాలు, బడ్జెట్, గదులసంఖ్య, వాస్తు, భవిష్యత్తులో విస్తరణ అవకాశాలను పరిగణనలోకి తీసుకుని డిజైన్ను సిద్ధం చేస్తారు.
మూడో దశ: ఆమోదించిన డిజైన్కు అనుగుణంగా స్టీల్ స్ట్రక్చర్, సిమెంట్ ప్యానెల్స్, రూఫింగ్ సిస్టమ్, ఇతర నిర్మాణ భాగాలను ఫ్యాక్టరీలో తయారుచేస్తారు.
నాలుగో దశ: నిర్మాణ స్థలంలో పునాదులు సిద్ధమైన తర్వాత ఫ్యాక్టరీలో తయారైన భాగాలను అక్కడికి తరలించి నైపుణ్యం కలిగిన సిబ్బంది ఒక్కొక్కటిగా అమర్చి భవన నిర్మాణాన్ని పూర్తి చేస్తారు.
ఐదో దశ: చివరిగా ఎలక్ట్రికల్, ప్లంబింగ్, ఫ్లోరింగ్, పెయింటింగ్, ఇంటీరియర్ ఫినిషింగ్ వంటి పనులను పూర్తి చేసి భవనాన్ని వినియోగానికి సిద్ధం చేస్తారు.
వివరాలు
ఎలాంటి నిర్మాణాలకు అనువైనది?
ప్రీఫ్యాబ్ టెక్నాలజీని కేవలం ఫామ్హౌస్ల నిర్మాణానికే పరిమితం చేయడం లేదు.
ప్రస్తుతం ఇళ్లు, పెంట్హౌస్లు, అదనపు గదులు, క్లినిక్లు, ఆసుపత్రులు, పాఠశాలలు, కార్యాలయాలు, హాస్టళ్లు, గోదాములు, రిసార్టులు, కేఫేలు, కార్మికుల వసతిగృహాలు, పార్కింగ్ సముదాయాలు వంటి అనేక రకాల నిర్మాణాల్లో ఈ విధానాన్ని విస్తృతంగా వినియోగిస్తున్నారు.
వివరాలు
ప్రీఫ్యాబ్ నిర్మాణ ఖర్చు ఎంత?
ప్రీఫ్యాబ్ నిర్మాణ వ్యయం చాలా సందర్భాల్లో సంప్రదాయ నిర్మాణంతో సమానంగా లేదా అంతకంటే తక్కువగా ఉండే అవకాశం ఉందని నిర్మాణ రంగ నిపుణులు చెబుతున్నారు.
తుదివ్యయం అనేక అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. నిర్మాణ స్థలం, డిజైన్, స్టీల్ ధరలు, ఫౌండేషన్ రకం, సిమెంట్ ప్యానెల్స్, ఫ్లోరింగ్, ఎలక్ట్రికల్, ప్లంబింగ్, రవాణా ఖర్చులు వంటి అంశాలు వ్యయాన్ని ప్రభావితం చేస్తాయి.
సాధారణంగా గృహ నిర్మాణానికి చదరపు అడుగుకు రూ.1,600 నుంచి రూ.2,500 వరకు ఖర్చు అవుతుంది.
ఫామ్హౌస్లకు చదరపు అడుగుకు రూ.1,200 నుంచి రూ.1,600, కార్యాలయ భవనాలకు రూ.1,300 నుంచి రూ.2,000, క్లినిక్లకు రూ.1,500 నుంచి రూ.2,500, గోదాముల నిర్మాణానికి రూ.800 నుంచి రూ.1,600 వరకు వ్యయం అవుతుందని నిపుణులు అంచనా వేస్తున్నారు.